“真得好好感謝這個政策，這兩年家里老人看病、孩子讀書，都是用錢的時候，每個月準時領到租賃補貼，感覺格外管用。”45歲的濟南市民韓愛華表示，今年住房租賃補貼“提標”，蠻有獲得感。

　　住房問題是重大民生問題，關系著千家萬戶的基本生活保障。承擔住房租賃市場發(fā)展和住房保障體系完善兩大試點任務的市住房和城鄉(xiāng)建設局，通過政策文件制定、租賃企業(yè)培育、租賃房源籌集、試點項目建設、補貼資金發(fā)放、公租房小區(qū)運營管理等舉措，加強了行業(yè)監(jiān)管，改善了群眾租住環(huán)境，讓越來越多的租房群眾住有所居，安居樂業(yè)。

　　累計出臺12項配套政策

　　確保租賃市場發(fā)展“有據(jù)可依”

　　讓新市民住有所居、過上美好生活，這是落實中央提出的“建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的重大舉措，是各級黨委政府亟待解決的一項重要任務，也是市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)展住房租賃市場的出發(fā)點和落腳點。

　　“這項工作市委、市政府高度重視，成立了由市長任組長的濟南市培育和發(fā)展住房和租賃市場工作領導小組，一年多的時間里，濟南結合實際，先后研究制定并出臺了12項配套政策，為住房租賃市場發(fā)展提供了制度保障。”市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人告訴記者，這12項政策涉及租賃住房建設、租賃企業(yè)發(fā)展、租賃市場規(guī)范、租賃平臺搭建、“工改租、商改租”等方面，為濟南住房租賃市場有序健康發(fā)展提供了堅實的政策保障。“我們搭建了‘濟南住房租賃綜合服務平臺’，采用了新住房租賃合同示范文本，開展了租房租賃市場秩序整頓規(guī)范行動，為住房租賃企業(yè)、出租人、承租人提供了‘一站式’服務，對租賃房源也實施了從信息發(fā)布、核驗到租賃合同網(wǎng)上簽約備案全部環(huán)節(jié)的閉環(huán)監(jiān)管。”市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，一系列舉措的落地，將帶領濟南房地產(chǎn)市場進入一個全新的租賃時代—一個租購并舉長效機制加快建立的時代。

　　發(fā)放租賃補貼9400余戶

　　增進租房者幸福感、獲得感

　　為了讓更多的“新市民”加快實現(xiàn)從“漂”到“穩(wěn)”的過渡，市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺了新版租賃住房補貼保障政策，擴大了補貼范圍，加大了補貼力度，今年前三季度已發(fā)放9400余戶。“2018年我畢業(yè)以后在濟南找了工作，剛剛入職工資比較低，還要支付租房、交通、吃喝等費用，生活壓力很大。”“新市民”于明君告訴記者，直到去年11月申請了住房補貼，拮據(jù)的生活狀態(tài)才得到了緩解，有了每個月700塊錢的“進賬”，生活壓力一下子就緩解了。

　　“不光是新就業(yè)的職工，城市中低收入住房困難家庭、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員都在我們的補貼范圍之內(nèi)，低保、特困家庭最高可以享受每人每月每平方米29元的補貼，新就業(yè)職工中全日制博士生每月補貼1500元、全日制碩士生每月補貼1000元、全日制本科生每月可領700元、不限學歷的普通新就業(yè)職工每月可領500元。”市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人告訴記者，貨幣保障的同時，該局還積極推動“政策性租賃住房”項目落地，會同中國建設銀行山東分行，與6家企業(yè)分別簽訂了政、銀、企三方合作協(xié)議，首批確定了萬科泊寓等6個政策性租賃住房試點項目。

　　人才安居方面，市住房和城鄉(xiāng)建設局正積極構建“購、租、補”一體的人才安居制度體系，前三季度核準了506名高層次人才的購房補貼申請，負責籌集的首個市級統(tǒng)籌人才公寓萬科泊寓丁家莊店也正式交付運營，為做好“雙招雙引”工作、吸引更多人才來濟南干事創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展提供有力保障和全面支持。

　　加大公租房房源籌集

　　讓住房困難群眾“居有其屋”

　　“有了黨和政府的好政策,我才有家有希望，有動力去做公益事業(yè)回報社會。”11月10日，順安居公租房社區(qū)居民房澤安為市住房和城鄉(xiāng)建設局送上了一面錦旗，他說自己的生活發(fā)生質的變化就是從住上公租房開始。

　　正如房澤安所言，公租房一邊連著百姓“居者有其屋”，一邊連著政府的責任和信譽，亦是市住房和城鄉(xiāng)建設局多年來始終堅持為民辦的好事實事，力爭讓更多住房困難群眾“居有其屋”。

　　為了讓困難群眾有房住、住得好，市住房和城鄉(xiāng)建設局不斷調整完善住房保障政策措施，根據(jù)房源情況,陸續(xù)將保障范圍擴大到了城市低收入住房困難家庭、城市新就業(yè)無房職工等困難群體。

　　“為保證真正有需要的群體得到保障，市住房和城鄉(xiāng)建設局加大了公租房小區(qū)的管理力度，對保障家庭收入及住房變動情況實行一年一審核，經(jīng)年審不再符合保障條件或發(fā)現(xiàn)有騙取保障待遇、違反租賃規(guī)定的，立即停止保障待遇或者騰退住房，若有違規(guī)行為的5年內(nèi)不得再次享受住房保障待遇。”市住房和城鄉(xiāng)建設局負責人表示，培育發(fā)展住房租賃市場、完善構建住房保障體系兩手抓，兩手都要硬。

　　下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)探索建立供應主體多元、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，不斷完善住房保障體系，拓寬人才住房籌集渠道，強化公租房后期管理，努力解決不同群體百姓的住房難題，力爭實現(xiàn)“人人有房住、房房有人住”。

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