煙臺(tái)市中心區(qū)新市民住房保障申請(qǐng)9月30日截止

時(shí)間：2021-12-06 00:06:07 房產(chǎn)

　　8月30日訊 (記者高寧通訊員初府建) 根據(jù)煙臺(tái)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、財(cái)政局、人力資源社會(huì)保障局《關(guān)于進(jìn)一步做好新市民住房保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》，8月27日起，2021年度市中心區(qū)（芝罘區(qū)、萊山區(qū)）新市民住房保障工作正式啟動(dòng)，符合條件的新市民可以通過(guò)用人單位提交申請(qǐng)了。

　　申請(qǐng)時(shí)間

　　2021年8月27日--9月30日

　　申請(qǐng)條件

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人于2021年1月1日之后在市區(qū)首次就業(yè)的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.申請(qǐng)人在市中心區(qū)依法注冊(cè)登記的用人單位（以單位住所為準(zhǔn)）工作，簽訂1年以上勞動(dòng)（聘用）合同，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；

　　2.申請(qǐng)人及家庭成員在本市市區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋；

　　3.申請(qǐng)人以新就業(yè)無(wú)房職工名義申請(qǐng)的，須自大中專院校畢業(yè)不滿5年，具有本市市區(qū)城市居民常住戶口或持有合法有效的本市居住證；

　　4.申請(qǐng)人以外來(lái)務(wù)工人員名義申請(qǐng)的，不限學(xué)歷，須持有合法有效的本市居住證。

　?。ǘ┥暾?qǐng)人于2020年12月31日之前已在市區(qū)就業(yè)的，除符合前文（一）規(guī)定的條件外，家庭人均年收入應(yīng)當(dāng)?shù)陀?5900元；屬于外來(lái)務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年以上。

　　以上所稱家庭成員，是指申請(qǐng)人夫妻雙方與同戶口的未成年子女。

　　申請(qǐng)方式

　　新市民申請(qǐng)住房保障，由用人單位統(tǒng)一向注冊(cè)地所在區(qū)住建部門申報(bào)。申請(qǐng)期內(nèi)，用人單位須先在山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶（http://zwfw.sd.gov.cn/）注冊(cè)法人賬號(hào)，再登錄煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)（http://www.ytfcjy.com/），在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)錄入相關(guān)信息、上傳申請(qǐng)材料，生成并打印《煙臺(tái)市新市民住房保障申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人簽字確認(rèn)、用人單位簽署初審意見(jiàn)后提交。具體操作詳見(jiàn)煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)《新市民住房保障申請(qǐng)操作說(shuō)明》。

　　申請(qǐng)人夫妻雙方不在同一單位工作且同時(shí)符合條件的，可選擇由其中一方所在單位進(jìn)行申報(bào)，但不得重復(fù)申請(qǐng)。申請(qǐng)人如符合煙臺(tái)市青年人才生活補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，按照就高不重復(fù)的原則，原則上不納入新市民住房保障范圍，確需申請(qǐng)新市民住房保障，須承諾放棄相應(yīng)的生活補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)資格（注：根據(jù)《煙臺(tái)市加快吸引集聚青年人才來(lái)煙就業(yè)創(chuàng)業(yè)三年行動(dòng)方案》，2021年6月1日起，已擴(kuò)大青年人才生活補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放范圍，具體政策可咨詢煙臺(tái)市人力資源社會(huì)保障部門）。

　　申請(qǐng)材料

　　新市民申請(qǐng)住房保障，應(yīng)當(dāng)向用人單位提供以下材料并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)：

　　（一）申請(qǐng)人及配偶、同戶口未成年子女的身份證；

　　（二）市區(qū)常住居民戶口薄或合法有效的本市居住證；

　　（三）結(jié)婚證、離婚證（離婚協(xié)議、法院判決）等婚姻狀況證明材料；

　?。ㄋ模┯行У膭趧?dòng)（聘用）合同；

　?。ㄎ澹┮孕戮蜆I(yè)無(wú)房職工名義申請(qǐng)的，須提供大中專院校畢業(yè)證書；

　?。缎率忻裆暾?qǐng)住房保障承諾及授權(quán)查詢書》（可在煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)下載）；

　?。ㄆ撸┢渌匾纳暾?qǐng)材料。

　　住房保障方式

　　申請(qǐng)人經(jīng)審核符合條件的，可按規(guī)定申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼或申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。具體如下：

　　住房租賃補(bǔ)貼是指政府按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向住房保障對(duì)象發(fā)放的用于其租賃住房的貨幣補(bǔ)貼，新市民選擇住房租賃補(bǔ)貼方式的，應(yīng)當(dāng)自行租賃住房。申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼屆時(shí)在網(wǎng)上申請(qǐng)，需另行提交房屋租賃備案證明。

　　申請(qǐng)人于2021年1月1日之后首次就業(yè)并屬于符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工的，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)起點(diǎn)為每戶每月300元；具有本科及以上學(xué)歷的，每戶每月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)起點(diǎn)增加至400元；家庭成員數(shù)量超過(guò)1人的，每增加1人再上調(diào)50元；屬于外來(lái)務(wù)工人員，每戶每月租賃補(bǔ)貼固定為300元。申請(qǐng)人實(shí)際承擔(dān)的房屋租金低于租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承擔(dān)的租金發(fā)放補(bǔ)貼。申請(qǐng)人于2020年12月31日前已就業(yè)的，租賃補(bǔ)貼仍為每戶每月240元。如無(wú)政策規(guī)定的停發(fā)情形，新市民租賃補(bǔ)貼最長(zhǎng)發(fā)放期限為36個(gè)月。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，限定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格，面向住房保障對(duì)象出售并實(shí)行承購(gòu)人與出售人按份共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的住房。共有產(chǎn)權(quán)住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格由發(fā)改等部門按商品房?jī)r(jià)格下浮10%核定，購(gòu)房人可自行選擇購(gòu)買60%、70%、80%產(chǎn)權(quán)份額，剩余產(chǎn)權(quán)份額歸出售人所有，購(gòu)房人自繳納契稅完稅之日起5年后可按屆時(shí)計(jì)稅評(píng)估價(jià)格增購(gòu)剩余部分產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房后，購(gòu)房人不再享受租賃補(bǔ)貼等住房保障待遇。

　　目前市中心區(qū)可售房源：1.萊山區(qū)錦繡家園項(xiàng)目，位于萊山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃，均為小高層建筑，單套建筑面積為54.17-97.7m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖，銷售基準(zhǔn)價(jià)格為6150元/m2，具體房屋樓層差價(jià)按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定。2.芝罘區(qū)錦繡新園項(xiàng)目，位于芝罘區(qū)只楚辦事處、北上坊工業(yè)園西側(cè)，均為高層建筑，單套建筑面積68.96-83.54m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖,銷售基準(zhǔn)價(jià)格為6238元/m2。

　　上述共有產(chǎn)權(quán)住房出售人為煙臺(tái)市宏豐置業(yè)發(fā)展有限公司（售樓處：萊山區(qū)雙河?xùn)|路1919號(hào)13樓10號(hào)市建筑工程質(zhì)監(jiān)站大樓，聯(lián)系電話：7357193），經(jīng)審核符合條件的新市民屆時(shí)可以常態(tài)化選購(gòu)，隨到隨選。

　　動(dòng)態(tài)監(jiān)管

　　申請(qǐng)人在申請(qǐng)及享受住房保障待遇期間，負(fù)有誠(chéng)信申報(bào)義務(wù)。用人單位應(yīng)及時(shí)掌握申請(qǐng)人變動(dòng)情況，發(fā)生影響保障待遇變化的，須在1個(gè)月內(nèi)向區(qū)住建部門申報(bào)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行核查。實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)虛報(bào)冒領(lǐng)或不實(shí)申報(bào)的，將按規(guī)定追究責(zé)任，對(duì)用人單位可將相關(guān)信息推送到信用中國(guó)（山東煙臺(tái)）等誠(chéng)信平臺(tái)；對(duì)申請(qǐng)人除依法追繳所得待遇外，其行為記入住房保障檔案，5年內(nèi)不再受理。

　　咨詢電話：

　　芝罘區(qū)住房保障和房產(chǎn)交易中心 6608735

　　萊山區(qū)住房保障服務(wù)中心 6890159

　　煙臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)交易中心 6615085

　　煙臺(tái)市人力資源社會(huì)保障部門 6903206（可咨詢青年人才生活補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼政策）

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